Two residents of Camplanier, France, Annick Vaxelaire and André Carrière, raise concerns about the potential for flooding in the parking area of a new residential complex, 'Les Hauts-de-Camplanier'. They cite a previous instance of significant flooding in 1988 and argue that the demolition of a protective wall during construction has exacerbated the risk.
Despite numerous letters to authorities, including a recourse procedure abandoned at the administrative court, the residents claim their concerns have been ignored.
The residents submitted an independent hydraulic study by international expert Jacky Astier, which suggests implementing safety measures like warning signs and possibly pumps. The study emphasizes the need for preventing potential danger to people accessing the garage during heavy rain.
The developer, Gemsico, maintains compliance with regulations and states they considered residents' observations. They are awaiting administrative recommendations.
The 'Hauts-de-Camplanier' residence, comprising 36 apartments, is slated for delivery in the last quarter of 2024.
Pour l'instant, leurs nombreux courriers adressés aux autorités sont restés sans réponse.
Malgré un recours gracieux non conforme, une procédure au tribunal administratif abandonnée, de multiples courriers aux autorités restés sans réponse et le lancement de la construction de cette nouvelle résidence, deux résidents de Camplanier, hydrauliciens retraités de BRL, n’en démordent pas : Annick Vaxelaire et André Carrière (ancien président de l’Union des comités de quartier de Nîmes Métropole et du comité de quartier de Camplanier) estiment que le parking du programme Les Hauts-de-Campanier, bâti à l’angle du chemin éponyme et de l’impasse de la Grotte "est inondable par fortes pluies. Il s’agit donc pour nous de prévenir les futurs habitants. En 1988, à cet endroit-là du chemin, il y a eu 1,50 mètre d’eau. L’ancienne parcelle, où sont édifiés les immeubles, était protégée par un mur de pierres, qui faisait office de digue. Or, ce mur a été cassé sur 12 mètres pour réaliser l’entrée du parking souterrain : la parcelle est donc devenue inondable."
Une parcelle qui, dans cette partie de terrain, sur le plan du PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) est hors de la zone urbaine inondable par un aléa très fort.
Le promoteur Gemsico précise « avoir répondu à la réglementation en vigueur », après avoir rencontré le comité de quartier en amont du dépôt de permis de construire, et organisé deux réunions avec les habitants."Nous avons pris en compte les observations faites par les habitants. Nous attendons le retour de l’administration, de voir ce qu’elle préconise."
Annick Vaxelaire et André Carrière ont en effet adressé à la Ville un courrier, y joignant une étude hydraulique réalisée par Jacky Astier, un expert international, sur les conseils du service de l’urbanisme.
Expert qui estime "indispensable que le promoteur et le maître d’ouvrage des immeubles mettent en œuvre toutes mesures d’information et de prévention nécessaires pour éviter tout danger potentiel aux personnes susceptibles d’accéder au garage pendant un épisode pluvieux".Et de suggérer, entre autres, la pose d’un panneau à l’entrée du parking. " Des pompes de relevage pourraient aussi être mises en place", poursuivent André Carrière et Annick Vaxelaire, qui désespèrent de se faire entendre.
La livraison des Hauts-de-Camplanier, résidence de 36 appartements, doit intervenir au dernier trimestre 2024.
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