El Banco Central aborda el tema habitacional, pero advierte que tasas de largo plazo no volverán a niveles prepandemia - La Tercera


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Key Points from the Central Bank's Address

Rosanna Costa, president of Chile's Central Bank, discussed key elements from the Monetary Policy Report (Ipom), focusing on investment and the housing sector. She highlighted stronger growth in mining and energy, while noting slower recovery in other sectors, particularly housing. The housing market faces challenges due to high existing stock and higher long-term interest rates, which are unlikely to revert to pre-pandemic levels. This creates an adjustment period for both supply and demand.

Economic Growth Projections

Costa addressed the possibility of economic growth near 4%, as suggested by some presidential candidates. While declining to comment on specific candidacies, she emphasized that Chile's trend growth rate is 2%. She stated that altering the trend growth requires public policies to improve productivity.

Impact of External Factors

Costa also touched upon the impact of external factors, such as the potential US tariff on copper. While acknowledging the uncertainty surrounding the tariff, she pointed to stable global copper demand as a mitigating factor, helping maintain copper prices.

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Tras la publicación del Informe de Política Monetaria (Ipom), la presidenta del Banco Central, Rosanna Costa, se refirió a algunos de los elementos destacados en el documento en el marco de su presentación en Icare.

Uno de los elementos que explicó Costa, en conversación con Icare, tiene relación con la inversión. Al respecto, señaló: “Lo que nosotros destacamos en el informe (Ipom) es que el crecimiento es mucho mayor en el sector minería y energía”.

“No estamos diciendo que en los demás sectores no haya nada, pero es bastante más lenta la recuperación y hay bastante más rezago en algunos sectores importantes para la inversión”, agregó la presidenta del BC.

En mayor detalle, Costa señaló que el sector de la construcción ha mostrado “algún movimiento mayor”. Sin embargo, este no es el caso del sector habitacional.

“El sector habitacional está más lento. El sector habitacional tiene un stock de viviendas bastante alto que tiene que ir despejando y además, por el lado de la demanda, se está adaptando a un nivel de tasas de largo plazo, que es más alto, y que probablemente no va a llegar a los niveles prepandemia. Por lo tanto, ahí hay un proceso también de ajuste en términos de la demanda y de la oferta”, precisó.

Crecimiento de tendencia

Costa también respondió a la posibilidad de crecer en tasas cercanas al 4%, tal como lo han propuesto algunos candidatos presidenciales.

Y aunque advirtió que el emisor no se va a referir (“y yo tampoco”) a las candidaturas, recordó que el crecimiento de tendencia de la economía es de 2%.

“Cambiar el crecimiento tendencia requiere políticas públicas que aumente la productividad. Los candidatos diseñan las políticas que estiman que pueden llegar a ser o no y hasta ahí voy a pronunciarme”, sostuvo.

Por último, en relación con la política exterior y su impacto en la economía chilena, la presidenta del BC se refirió particularmente al precio del cobre y a la amenaza que podría significa el informe que Estados Unidos está elaborando sobre un posible gravamen al mineral.

“Yo no sé qué va a pasar con el arancel del cobre”, señaló.

Sin embargo, destacó que “hay elementos que están sustentando a nivel global una demanda de cobre y eso es lo que ha apoyado que, a pesar de los anuncios y a pesar de que sabemos que está este riesgo, el precio del cobre se mantenga en torno a valores bien estables”.

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