Renco and Conad have submitted a revised plan for a new four-story covered market in Rimini, Italy. The project includes space for restaurants and bars, a panoramic terrace, and external area improvements. The total investment exceeds €27 million.
The project's fate hinges on the outcome of a meeting of involved entities expected within one month. Concerns remain among existing market operators regarding potential disruption and new lease costs. Even Conad, a stakeholder, acknowledges the complexity of the situation.
Renco, a major real estate developer, is leading the project, employing the architectural firm Abdr (architect Paolo Desideri) and enlisting former mayor Andrea Gnassi as a consultant. The project faces potential delays or rejection due to several rounds of revisions required by the city.
The project's future is uncertain. The city council and other entities need to approve it after considering concerns from current market operators about potential disruption and increased costs. The approval process has been complicated by several modifications to the project.
È l’ultima chiamata per il nuovo Mercato coperto. Se neanche l’ultima versione del progetto presentata da Renco e Conad non convincerà il Comune e gli altri enti competenti, non se ne farà più nulla. Ieri sono scaduti i termini per consegnare i pareri. Entro un mese dovrà essere riunita di nuovo la conferenza dei servizi, formata da tutti gli enti chiamati a dare – o meno – l’autorizzazione al progetto del Mercato coperto.
Bocche cucite da Renco e Conad, in attesa che la conferenza dei servizi si esprima. La partita è delicatissima. Da quando hanno vinto il bando (nel 2023) per il nuovo Mercato coperto, Renco e Conad hanno dovuto modificare più di una volta il progetto, a seguito delle numerose osservazioni e della richiesta di integrazioni pervenute dagli enti. Renco, colosso immobiliare impegnato a Rimini anche nella costruzione del nuovo quartiere residenziale all’ex corderia a Viserba, ha affidato il progetto per il nuovo Mercato coperto all’architetto Paolo Desideri, dello studio Abdr di Roma. Una firma nel mondo dell’architettura: suo anche il progetto di riqualificazione del Real Albergo dei poveri di Napoli, uno dei palazzi storici più grandi d’Europa. Tra i consulenti di cui si è avvalsa Renco in questi anni c’è anche l’ex sindaco Andrea Gnassi. Il progetto di Renco e Conad prevede un Mercato coperto a 4 piani, con spazi per ristoranti e bar in quelli superiori, un’ampia terrazza panoramica, la riqualificazione di tutta l’area esterna.
Un investimento da oltre 27 milioni, poco gradito a molti operatori del Mercato coperto sia per i disagi che il cantiere comporterebbe (e il trasferimento temporaneo all’area del Settebello) sia per i nuovi canoni richiesti. Un progetto che non convince appieno nemmeno Palazzo Garampi. Lo stesso Stefano Zannoni, titolare del supermercato Conad del Mercato coperto, ha ammesso che "la situazione è complicata". Ma Renco e Conad sperano ancora nel via libera.
Manuel Spadazzi
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