A Hox, empresa de origem pelotense com sede em Florianópolis (SC), lançou recentemente o Mappo, uma plataforma online que mapeia os imóveis das cidades e destaca os que estão disponíveis para venda. Pelotas foi a primeira cidade a receber o sistema e já conta com três imobiliárias parceiras.

A grande inovação em relação aos serviços já existentes é que o Mappo mapeia todos os prédios e casas, mesmo os que não estão à venda, e estima um valor baseado no tamanho, localização e características do imóvel.

O CEO da Hox, Rafael Fonseca, explica que a ideia do Mappo surgiu aliando a experiência da empresa em desenvolver soluções digitais para empresas do mundo inteiro, como Netflix, Samsung e Ambev, com a necessidade de se criar uma ferramenta organizada para o setor imobiliário.

Ele exemplifica que atualmente um mesmo imóvel pode ser anunciado por diferentes corretoras sem um controle, o que abre espaço para golpes. “O Mappo nasceu para resolver esse problema, criando um ambiente onde tudo é mapeado, georreferenciado e regularizado, e onde apenas profissionais do setor podem fazer anúncios, trazendo autonomia e segurança tanto para quem compra quanto para quem vende”, explica.

Estreia em Pelotas

A escolha por Pelotas para estrear o Mappo se deu por a cidade ser um berço de inovação nacional. “Nossa cidade é referência graças às universidades e cursos de ponta. Por isso, nada mais natural do que iniciar o Mappo justamente aqui”, detalha Fonseca.

“Acreditamos estar contribuindo para fortalecer esse ecossistema tecnológico que Pelotas vem construindo há décadas. Mais do que fazer parte do cenário, queremos impulsionar essa evolução, entregando ferramentas que realmente impactem positivamente a vida das pessoas”, diz o desenvolvedor.

Como funciona

Pelo site, é possível ver todos os imóveis da cidade em um mapa interativo. Os que estão à venda são destacados em vermelho e é possível acessar todos os detalhes, como fotos, descrição e a evolução dos valores de mercado. Imóveis que não estão disponíveis no mercado também podem ser vistos, com o valor estimado calculado com base na localização, no preço médio do metro quadrado construído e características.

“Georreferenciar imóveis é apenas o primeiro passo: oferecemos informações relevantes como valor médio da região, localização de documentos oficiais do imóvel, viabilidade urbanística conforme o plano diretor da cidade, entre outros dados estratégicos”, explica o CEO. No futuro, o Mappo também deverá integrar outros serviços tanto para os compradores quanto para quem atua no setor imobiliário, de prestadores de serviços a engenheiros e arquitetos.

Expectativas de crescimento

Após o piloto em Pelotas, o Mappo já prepara a expansão. Segundo Rafael Fonseca, o plano é mapear o Brasil inteiro. Atualmente, já são 15 cidades mapeadas e que entrarão no Mappo. As próximas serão Florianópolis e Balneário Camboriú. “E isso é só o começo – nossa missão é transformar a forma como o Brasil compra, vende e aluga imóveis”, aposta.